La catástrofe del Catastro

Foto: Andrea Moreno

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CUANDO RECIBIÓ el formulario para el pago del impuesto predial, Miguel Manrique advirtió con sorpresa que el valor comercial de su casa en el barrio La Alquería había pasado de 113 a 144 millones de pesos. Examinando el recibo descubrió que el incremento se debía a una supuesta ampliación de 20 metros que no le había hecho a su vivienda.

Sin entender por qué aparecía una modificación inexistente y extrañado porque ningún funcionario de Catastro había visitado su casa, Manrique les contó a unos vecinos lo que le pasaba y descubrió que ellos estaban en las mismas. Por ejemplo, Israel García le dijo que el avalúo le había llegado por 74 millones de pesos, 21 más que el año pasado y que la categoría de su predio aparecía cambiada de residencial a comercial por cuenta de un supuesto local registrado como ampliación, que no era otra cosa que el  garaje de la casa.

Los afectados, más de 10, presentaron quejas y derechos de petición a Catastro pero no les respondieron. Por eso, el miércoles pasado, cuando se enteraron de las denuncias de la Contraloría por irregularidades en el reavalúo catastral, resolvieron ir a la sede del organismo de control para pedir que examinaran sus casos.

Gracias a estas y otras muchas quejas, los funcionarios de la Contraloría descubrieron que la información sobre 4.495 predios del sur de Bogotá, incluidos los 10 de La Alquería, era falsa y que los visitadores de Catastro nunca fueron a las propiedades y se limitaron a llenar los formularios con datos inventados. "La mayoría de estas fichas fueron diligenciadas arbitrariamente por vigilantes   de las oficinas de Catastro a cambio de propinas, y la persona que figura como coordinador de estos grupos, César Clavijo, nunca ha trabajado en ese proyecto, como él mismo lo asegura en una declaración juramentada", le reveló a CAMBIO una de las investigadoras.

Las denuncias de la Contraloría llevaron al alcalde Luis Eduardo Garzón a pedirle la renuncia a Hernando Maldonado, director de Catastro. Sin embargo, Garzón dijo que no obstante las fallas encontradas "no se puede 'prejuiciar' un proceso que se hizo técnicamente y por ello el cobro seguirá adelante". Pero pidió al Instituto Geográfico Agustín Codazzi revisar todos los reavalúos hechos tanto por Catastro en 293.836 predios, como por los que hizo el cuestionado Consorcio Actualización Catastral 2006 de otros 461.746.